各地经济适用房新政：房源、土地控制双管齐下
 

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年05月28日09:35 新京报  
江苏


中小户型比例要达商品住房60%


江苏省出台《关于切实稳定住房价格促进房地产业健康发展的意见》，要求普通商品住房中小户型住房的比例达到60％；每年新开工的经济适用房面积，要达住房新开工面积的10％；对房价涨幅过高的地区，将暂停审批其他建设项目用地。



 


点评：房源、土地控制双管齐下，房价回落有望。


海南


经济适用房满5年方可转让


海南省建设厅日前发出《关于鼓励发展经济适用住房有关问题的通知》。规定经济适用住房在取得房屋所有权证5年之后，方可上市出售；5年内确需出售的，由市县政府相关部门回购，作为政府廉租房源储备；5年后出售的，售后不得再购买经济适用住房。


点评：经济适用房“炒家”将受重创。


上海


浦东新区廉租房建设方案月底出台


据浦东新区有关部门人士透露，上海调控房地产市场已进入实质性阶段，浦东新区关于廉租房建设的总体方案月底即将出台。而上海市也将于5月31日出台地方实施细则，修改此前制定的地方调控政策，严格执行中央七部委新政。


点评：通过加大中低价房的入市量，进而拉低市场整体价格。