我的同学朋友都不容易

　　再看看身边的同学、朋友，季飞感叹“大家都不容易”！作为刚毕业没两年的大学生，就算工作找得好，每个月能有四五千元收入的，去掉房租和生活开支，也所剩无几了。再加上年轻人开销都比较大，靠自己的力量买房几乎不可能。“我的同学里基本分为两类，一类是已经结婚的，要么是与家人住在一起，要么是依靠双方家长出钱‘资助’，买了房子；另一类是没有结婚的，尽管谈了好几年，双方感情也很好，但因为‘婚房’无着落，婚自然也就结不起来。”季飞说，这也怨不得谁，现在大家都比较“实际”，特别是在婚姻问题上，“有房子”已成为起码的条件。

朋友们都说季飞有“恋校情结”。2005年他从南京林业大学毕业后，租了学校老师的一套房子，除了上班，其他时间还是围着学校转。对此，季飞有自己的说法，“周围环境熟，人也熟，老师和留校工作的同学都在那儿，礼拜天还能去图书馆看书、去操场打球，多方便！”

　　其实，另外还有一个重要的原因与房租有关。季飞现在租的房子是70平方米，月租金1200元。“房东老师我认识，相同地段的都要1300、1400呢！”

　　同学朋友则劝他，与其每月花1000多块租房，还不如把这套房子买下来供房贷呢。季飞也不是没动过这个心思，但他算了算，虽然新庄一带不算中心城区，但二手房的价格也要八九千元一平米，70多平米的房子买下来也要六七十万元，那还不如干脆好好选套房子——这可是大事！

　　要让低保家庭住得上廉租房，低收入家庭住得起经济适用房，新就业人员租得起房——就全省百姓人人关心的住房问题，江苏省建设厅拿出了全新的“住有所居”方案，史无前例地将全省的低保家庭享受廉租住房保障的标准“统一”划为15m2/人，并将对城市新就业人员采取住房补贴随工资发放、租房税收减免、政府提供平价公共租屋等一系列前所未有的新举措。

根据统计调查，到2007年6月底，全省县城以上城市共有低保家庭174769户，人均建筑面积15平方米及以下住房困难家庭61870户，累计已有33933户符合规定条件的低保家庭享受了廉租住房保障，但还有27937户人均建筑面积15平方米以下的低保家庭没有纳入廉租住房保障。

　　“这主要是苏北、苏中一些市、县住房困难标准定得不高，有些县（市）只有8平方米；政策没有顾及夹心层，宣传工作不到位，致使部分住房困难家庭不知道廉租住房保障政策。”省建设厅厅长周游昨日表示：2008年，江苏将全省低保家庭廉租住房困难标准统一确定为人均建筑面积15平方米，把低于这个标准的家庭全部纳入廉租住房保障。从2008年起，全省每年新增廉租住房不少于1.2万套。2009年，对低保无房家庭全部实现实物配租；2010年底，对人均建筑面积10平方米以下低保家庭全部实现实物配租。经过3年努力，我省廉租住房房源将达到4万套（含现已配租的4126套）以上，65%以上的低保住房困难家庭可以实现实物配租。

国家要求，城市廉租住房保障范围由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。对此，江苏省建设厅提出：按照20％的家庭为低收入家庭，划定收入标准。

　　经初步调查，江苏省县城以上人均住房面积在15平方米及以下的低收入家庭共有418776户（含低保家庭），扣除低保家庭后约有356906户，他们都将成为从今年开始实施的低收入住房困难家庭保障的受益者。

　　从2008年起，江苏每年开工建设经济适用住房5万套以上，3年建设15万套以上。并按照全省经济适用住房建设总量的10%，每年开工建设5000套左右，3年开工建设1.5万套共有产权经济适用住房。

基本上属于痴人说梦

房价真稳得下来么?